房贷还款计算器

商贷 / 公积金 / 组合贷 · 等额本息 / 等额本金 · 提前还款 · 方案对比 · 导出明细

商贷 公积金 等额本息 提前还款

把房贷算清楚，再做决定

支持商贷、公积金贷、组合贷，覆盖等额本息/等额本金、提前还款模拟、方案对比、结果分享与导出。

开始计算 → 方案对比 提前还款模拟
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核心能力

  • 多贷款类型: 商贷 / 公积金 / 组合贷
  • 两种还款方式: 等额本息 / 等额本金
  • 提前还款: 多事件 + 缩期限 / 降月供
  • 保存、复制、对比、分享、导出明细

最近方案

    功能说明

    多贷款类型

    商贷、公积金贷、组合贷三种类型自由切换。

    两种还款方式

    等额本息: 月供固定; 等额本金: 月供逐月递减。

    提前还款模拟

    支持多次提前还款事件，可选缩短期限或降低月供。

    方案对比/导出

    保存多个方案对比月供差额、利息总额，可导出明细 CSV。

    常见问题

    等额本息和等额本金怎么选?

    等额本息月供固定、初期还利息较多；等额本金月供逐月递减、总利息更少但前期压力大。短期持有/前期资金紧张选等额本息，资金充裕选等额本金。

    提前还款怎么算?

    本工具支持多次提前还款事件，可选「缩短期限」或「降低月供」。前者减少总利息更显著。

    数据是否安全?

    所有数据本地保存于浏览器 LocalStorage，不上传服务器。